Dom posadowiony na działce 302 m2, wypielęgnowany ogródek z tyłu budynku zapewniają intymność i wypoczynek.
Bardzo energooszczędny. Wybudowany w 2008 roku.
W chwili obecnej jest wykorzystywany do nieuciążliwej działalności o charakterze biurowo-usługowej.
Dom idealnie nadaje się na przydomowe biuro np. projektowe, doradztwo, programowanie itp. lub sklepik online, z uwagi na doskonałe położenie dla większości kurierów (wczesny przyjazd, późny odbiór paczek").
W skład nieruchomości wchodzi:
5 pokoi na parterze, piętrze i poddaszu (skosy).
PARTER:
- Korytarz 4,8 m2, z którego jest wejście do garażu 15,1 m2
- wc 2,8 m2 i pomieszczenie techniczne z mała kotłownia z piecem gazowym kondensacyjnym 2-obiegowym Vaillant ecoTEC24 i centralką
instalacji hydro-solarne
- salon 31,7 m2 z wyjściem na taras (`kamienny dywan`) i ogródek; niewielki aneks kuchenny 2,5 m2
- jasna kuchnia obecnie wykorzystywana jako pomieszczenie biurowe 15,4 m2.
Całość parteru: panele podłogowe, ekonomiczne ogrzewanie podłogowe z pieca gazowego.
I PIĘTRO:
- sypialnia 11,2 m2,
- salonik z wyjściem na balkon 23 m2,
- łazienka 8,6 m2,
- 19,4 m2 otwarta kuchnia z jadalnią,
- garderoba 4,6 m2.
Całość I piętra: panele, ekonomiczne podgrzewanie podłogowe.
PODDASZE: bardzo słoneczny pokój z oknami połaciowymi.
GARAŻ 16 m2 z ciepłą bramą elektryczną otwieraną na pilota.
Dom docieplony, z funkcjonującym kolektorem solarnym podgrzewania ciepłej wody użytkowej.
Otwierana brama na pilota do garażu, z wygodnym podjazdem.
Dom otoczony niską zabudową z szybkim dojazdem do Szczecina; za ogrodem łąka i przestrzenny teren zielony bez zabudowy.
Duże możliwości aranżacji na biuro, mieszkanie, usługi nieuciążliwe.
W odległości 300 m nowe sklepy NETTO i Biedronka oraz dobra komunikacja (2 autobusy) do miasta.
Nieruchomość zapewnia w sumie 4-5 miejsc parkingowych: 2 do 3 na posesji + 2 przed ogrodzeniem.
Ogrzewanie: gazowe + kolektor słoneczny do podgrzewania ciepłej wody użytkowej.
Klimatyzacja inwerterowa (z podgrzewaniem, czyli praktycznie - pompy ciepła powietrze-powietrze) na obu piętrach.
Materiał budynku: ceramiczny POROTHERM.
Okna: PCV 5 - komorowe.
Dach: skośny - dachówka cementowa.
Certyfikat energetyczny: jest.
Zabezpieczenia: rolety antywłamaniowe + drzwi z certyfikatem GERDA + wideofon + system alarmowy z centralką agencji ochrony SOLID.
CENA nie zawiera podatku VAT, który należy doliczyć w wysokości 23%. Przy zakupie na firmę istnieje możliwość rozliczenia.
Do wydania od zaraz.
OGÓLNE WARUNKI:
Cena: 1455000 PLN; Powierzchnia: 156; Powierzchnia działki: 302; Cena za m2: 9326.92 PLN; Czynsz administracyjny: 0 PLN; Przeznaczenie (obiekt): Biurowe; Liczba pokoi: 5; Koszty eksploatacyjne (m2): PLN; Koszty eksploatacyjne całości: PLN; Cena za parking naziemny (miejsce): PLN; Cena za parking podziemny (miejsce): PLN; Cena z wszelkimi dodatkami: 1455000 PLN; Cena z miejscami parkingowymi: 1455000 PLN; Dostępne od: 2026-10-09; Rynek: Wtórny; Alarm; Teren ogrodzony; Internet;
OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Mieszkalno-biurowy; Stan budynku: Bardzo dobry; Rok budowy: 2008; Droga dojazdowa: Kostka brukowa; Liczba pięter: 2; Teren ogrodzony; Światłowód; Gaz; Prąd; Kanalizacja;
STANDARD POWIERZCHNI:
Wentylacja; Klimatyzacja; Okablowanie elektryczne; Czujniki dymu; Zaplecze socjalne; Ogrzewanie;
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
