Oferujemy do wynajęcia całe piętro w nowoczesnym budynku biurowo-usługowym zlokalizowanym przy ul. Kolonistów 42 w Szczecinie (dzielnica Bukowo). Lokal o łącznej powierzchni 244 m2 znajduje się na pierwszym piętrze i jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do natychmiastowego wydania.
Standard i Wyposażenie. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie i bezpieczeństwie najemców. Budynek charakteryzuje się niskimi kosztami utrzymania dzięki zainstalowanej fotowoltaice.
Lokal jest w pełni wyposażony w nowoczesne instalacje:
Klimatyzacja i Wentylacja: Systemy klimatyzacji (jednostki zewnętrzne Multi) oraz profesjonalna instalacja wentylacji mechanicznej zapewniają optymalne warunki pracy.
Bezpieczeństwo: Pełny monitoring (TV przemysłowa), system alarmowy, kontrola dostępu oraz instalacja przeciwpożarowa (gaśnice, czujniki)
Media i Komunikacja: Instalacja elektryczna, gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna oraz centralne ogrzewanie i ciepła woda.
Infrastruktura IT: Rozbudowana sieć komputerowa umożliwiająca szybkie podłączenie stanowisk pracy.
Układ Pomieszczeń. Powierzchnia została funkcjonalnie podzielona na mniejsze i większe pokoje biurowe, co pozwala na elastyczną aranżację przestrzeni:
Jasne pokoje biurowe z dużymi oknami zapewniającymi dostęp światła dziennego.
Komunikacja (przestronny korytarz).
Zaplecze socjalne i sanitariaty.
Lokalizacja i Potencjał. Budynek znajduje się w atrakcyjnej części dzielnicy Bukowo, co gwarantuje spokój przy jednoczesnej bliskości kluczowych punktów miasta. Dużym atutem jest bliskość stoczni, co czyni tę ofertę idealną dla firm współpracujących z sektorem morskim lub logistycznym. Obiekt posiada duży potencjał dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby z własnym zapleczem technicznym.
Warunki Najmu
- Czynsz najmu: 15 000 PLN netto miesięcznie.
- Opłaty administracyjne: 17 zł/m2 netto.
- Kaucja: 15 000 PLN netto.
- Media: Według zużycia (znacznie obniżone dzięki fotowoltaice).
- Dostępność: Lokal gotowy do wydania od zaraz.
Uwaga: Dokumentacja powykonawcza potwierdza wysoką jakość wykonanych instalacji sanitarnych i klimatyzacyjnych.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację. Ten lokal to idealne miejsce na rozwój Twojego biznesu. Zachęcamy do osobistego zapoznania się z potencjałem tej nieruchomości. Podczas prezentacji będą Państwo mogli ocenić wysoki standard wykończenia oraz funkcjonalność dostępnej przestrzeni.
Chcesz dowiedzieć się więcej lub umówić na spotkanie? Czekamy na Twój telefon lub wiadomość! Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania i dopasujemy termin prezentacji do Twojego kalendarza.
Zapraszamy do Wirtualnego Spaceru 3D. Wiemy, jak ważny jest Twój czas, dlatego przygotowaliśmy możliwość zdalnego zapoznania się z nieruchomością.
Zadzwoń już dziś i zarezerwuj termin wizyty!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
