Przedmiotowa działka o pow. 1063 m2, w kształcie zbliżonym do prostokąta, idealnie nadaje się pod budownictwo jednorodzinne.
Działka narożna, z dostępem drogi prywatnej (w cenie działki udział w drodze).
Położona na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych, w sąsiedztwie nowej zabudowa jednorodzinnej oraz zabudowań gospodarczych.
Dla działki została wydana pozytywna decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji - budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną.
Parametry zabudowy:
- zabudowa dwukondygnacyjna (parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe)
- obowiązująca linia zabudowy - nie wyznacza się;
- dach stromy wielospadowy lub dwuspadowy, kąt nachylenia połaci głównych dachu 30* - 45* stopni
- wskaźnik zabudowy - do 13,0 %
- szerokość elewacji frontowej - 15,0 m, z tolerancją do 20%,
- maksymalna wysokość od poziomu terenu do kalenicy - 8,5 m
- układ kalenicy - równoległy lub prostopadły do obowiązującej linii zabudowy
- dopuszcza się wysunięcie przed obowiązująca linię zabudowy wykuszy, gzymsów wieńczących, balkonów, schodów zewnętrznych w parterze,
okapów, daszków nad wejściami i ganków - do 2,0 m.
UZBROJENIE TERENU:
- prąd - w drodze bezpośrednio przy działce;
- woda, kanalizacja sanitarna - w drodze asfaltowej, ok. 330 m od działki,
- dopuszcza się ujęcie własne (studnię) oraz szczelny zbiornik bezodpływowy.
Żdżary - prężnie rozwijająca się miejscowość pod kątem zabudowy mieszkaniowej, z bardzo dogodnym dojazdem do Goleniowa, położona na zachód od drogi ekspresowej nr 3 i 6 (obwodnica miasta Goleniowa), na skraju Puszczy Goleniowskiej. Doskonała komunikacja. Nowa ścieżka rowerowa łącząca wieś z Goleniowem.
ZAPRASZAMY DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU !
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
